Merci pour vos conseils ! C'est bon à savoir si jamais ça devait m'arriver (on ne sait jamais !). Je vais checker les options que vous avez mentionnées. 😎
Alors, concernant l'investissement immo en 2025, je me permets d'ajouter mon grain de sel. 🤓
Déjà, faut voir si on parle d'investissement locatif pur, ou d'achat pour revendre avec plus-value. C'est pas la même limonade, et ça change pas mal la donne sur le type de bien à viser. Perso, j'ai toujours eu un faible pour les biens avec du cachet, les vieilles pierres retapées, ça attire toujours l'oeil... et le portefeuille des acheteurs potentiels ! ✨
Ensuite, l'histoire des taux, c'est le serpent qui se mord la queue. Ils sont hauts, donc moins de gens achètent, donc les prix devraient baisser... mais en même temps, la demande est toujours là, donc les prix ne s'effondrent pas. Faut être malin, et surtout, patient. Les bonnes affaires, ça se déniche, ça se provoque parfois.
Puis, ce que disait Girard sur l'emplacement, c'est tellement vrai. Mais l'emplacement, ça veut dire quoi concrètement ? C'est pas juste "ville avec des écoles". C'est aussi la proximité des transports, des commerces, des espaces verts. Et surtout, c'est l'évolution du quartier à moyen terme. Est-ce qu'il y a des projets de développement urbain ? Est-ce que la population est en train de se gentrifier ? Ça peut faire grimper les prix en flèche. 🚀
Pour finir, je pense qu'il faut regarder du côté des dispositifs fiscaux. Est-ce qu'il y a des zones où on peut bénéficier de réductions d'impôts en investissant dans la rénovation ? Est-ce que le LLI c'est toujours d'actualité ? Tiens, en parlant de ça, voir ce site, ca me fait penser qu'il faut aussi surveiller les évolutions législatives. Ça peut changer la donne du jour au lendemain. 🤯 Bref, l'investissement immo, c'est un peu comme une partie d'échecs. Faut anticiper les coups de l'adversaire, et surtout, ne pas se laisser griser par l'appât du gain facile... C'est rarement comme ça que ça marche. 😇
Manon67, tu m'as bien fait marrer avec ta remarque sur l'encre des menus plus chère que les plats eux-mêmes ! C'est tellement vrai, on se prend parfois la tête pour des trucs... Sinon, les AMAP, c'est une super idée, faut que je regarde si y'en a une pas loin. Et les légumineuses, c'est la base, à part si on veut faire des concerts après le dîner, mais bon, c'est un autre débat !
Zenith793, content que les applis anti-gaspi fonctionnent pour toi ! Pour compléter un peu, je suis tombé sur une vidéo qui résume bien les astuces pour manger équilibré sans se ruiner, ça reprend pas mal de ce qui a été dit, mais avec des exemples concrets :
C'est toujours bon de rafraîchir les idées, surtout quand il s'agit de miam-miam sans exploser le budget.
