Ah là là, Amélie, toujours le mot pour rire ! J'adore ta comparaison avec la coupe de cheveux, c'est tellement vrai ! On a toutes nos petites fiertés, hein ? 😄
Pour revenir sur ce que tu disais, je pense que tu touches un point super important avec "l'effetvillelumière". C'est clair qu'il y a un côté irrationnel dans l'attraction qu'exercent certaines villes. C'est un peu comme une marque de luxe, même si c'est cher, les gens sont prêts à payer pour le prestige, pour l'image. Et puis, il y a aussi l'emploi, les opportunités, la culture... tout ça joue. Faut dire que 60% des jeunes diplômés veulent s'installer dans une grande ville, même s'ils savent que le logement va leur coûter un bras. C'est un choix de vie, quoi.
Et t'as raison pour les normes environnementales. C'est un super enjeu, mais faut pas que ça devienne un truc qui exclut les moins riches. Il faudrait peut-être que l'État mette le paquet sur les aides à la rénovation énergétique, qu'on incite vraiment les gens à faire des travaux. Parce que si on veut des logements plus verts, faut aider les propriétaires à les financer ! Mon collègue m'a dit qu'il y a une étude de l'ADEME qui montre que si on rénovait tous les bâtiments énergivores en France, on pourrait réduire de 40% nos émissions de gaz à effet de serre. C'est pas rien, quand même !
Après, je me demande aussi si l'essor du télétravail ne va pas un peu rebattre les cartes. Si les gens peuvent bosser d'où ils veulent, peut-être qu'ils vont moins se concentrer sur les grandes villes et qu'on va voir une redistribution géographique de la population. Ce serait une bonne chose pour désengorger les métropoles et faire baisser les prix, non ? Bon, après, faut voir si le télétravail s'installe durablement, mais c'est une piste à suivre. 👀
BlockChainNinja a carrément raison de soulever tous ces points ! C'est vrai que quand on achète une hybride, on a tellement les yeux rivés sur l'économie d'essence qu'on en oublie parfois les petites lignes du contrat.
Pour la batterie, ce qu'il dit sur la dégradation est super important. J'ai entendu dire que certains constructeurs (sans citer de noms hein 😉) sont un peu flous sur la façon dont ils calculent ça. Genre, ils te disent que la batterie est garantie 8 ans ou 160 000 km, mais si elle perd 30% de sa capacité au bout de 5 ans, ils considèrent que c'est normal et que la garantie ne joue pas. Alors que 30% de capacité en moins, ça change quand même pas mal l'utilisation de la voiture, surtout en ville où tu comptes sur l'électrique. Faut bien demander comment Toyota se positionne là-dessus. Ils ont plutôt bonne réputation, mais mieux vaut être sûre !
Et l'idée de l'essai prolongé, c'est top. Demande à pouvoir la garder un week-end complet, comme ça tu peux vraiment voir ce que ça donne sur tes trajets habituels. Tu pourras te faire une idée précise de la consommation en ville et sur autoroute, et tu verras si l'autonomie de la batterie te convient vraiment. En plus, ça te permettra de tester toutes les fonctionnalités de la voiture, le régulateur adaptatif, le système de navigation, etc. C'est toujours mieux de se faire son propre avis avant de signer le chèque.
Ah oui, autre truc, Lefèvre, demande aussi à Toyota si ils ont des offres de reprise de ton ancienne voiture. Ça peut te faire gagner du temps et de l'argent, surtout si tu n'as pas envie de te prendre la tête avec les annonces et les visites. Et puis, ça peut te donner un argument de négociation supplémentaire pour faire baisser le prix de la RAV4. 😉
Hello tout le monde ! Je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà considéré l'achat d'un chalet en bois directement habitable comme investissement. J'ai vu pas mal d'annonces et je me pose la question de la rentabilité, des contraintes potentielles (entretien, assurances...), et surtout, si c'est un placement intéressant comparé à d'autres options plus classiques. Vos avis et expériences m'intéressent beaucoup !
Pour préciser ma pensée, je vise un chalet que je pourrais mettre en location saisonnière, typiquement dans une station de ski ou près d'un lac. L'idée, c'est d'avoir un revenu locatif pendant une partie de l'année et potentiellement l'utiliser moi-même de temps en temps. J'aimerais savoir si quelqu'un a déjà fait ce genre d'investissement et si les rendements sont au rendez-vous, malgré les frais annexes.
Je pensais plutôt à des constructions neuves, prêt à l'emploi, histoire de ne pas avoir de gros travaux à faire. Pour les simulations, j'en ai fait quelques unes rapidement, mais j'aimerais bien avoir des retours d'expérience pour voir si mes estimations sont réalistes ou pas du tout ! Genre, les charges, l'entretien... C'est là que je suis un peu dans le flou.
